Порядок направления решения о присвоения адреса объекту недвижимости в орган кадастрового учета.

Порядок направления решения о присвоения адреса объекту недвижимости в орган кадастрового учета.

Порядок направления решения о присвоения адреса объекту недвижимости в орган кадастрового учета.

С нового года Кадастровая палата по РТ не будет осуществлять учет недвижимости в случае, если адрес земельного участка не соответсвует адресу объекта, расположенного на нем.

Современный принцип госучета недвижимости законодательно заложен в трех фундаментальных положениях - создании единой услуги регистрации и учета, единства земли и объекта капитального строительства, единого налога на недвижимость. Поэтому приоритетным направлением деятельсности в сфере регистрации и учета, сегодня является "привязка"объектов капитального строительства к земле. Сведения об единых адресах - норма сегодняшних реалий. Несоответсвие адреса дома, здания, сооружения адресу земельного участка приведет к приостановке кадастрового учета объекта капитального строительства.

Современный принцип госучета недвижимости законодательно заложен в трех фундаментальных положениях - создании единой услуги регистрации и учета, единства земли и объекта капитального строительства, единого налога на недвижимость. Поэтому приоритетным направлением деятельсности в сфере регистрации и учета, сегодня является "привязка"объектов капитального строительства к земле. Сведения об единых адресах - норма сегодняшних реалий. Несоответсвие адреса дома, здания, сооружения адресу земельного участка приведет к приостановке кадастрового учета объекта капитального строительства.

Специалисты Кадастровой палаты по РТ также напоминают, что теперь органы местного самоуправления уполномочены самостоятельно, без заявления заинтересованного лица, принимать решение о присвоении адреса. Оно направляется в орган учета в рамках информационного взаимодействия в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения. Фактически же решения поступают в кадастровую палату в сроки от двух недель до полугода. Несвоевременное предоставление сведений о присвоении или изменении адреса становится препятсвием для  кадастрового учета и, к неудовольствию правообладателей недвижимости, причиной для увелечения сроков его осуществления.

Немаловажен еще один момент. Год назад Правительство России постановило, что одновременно с присвоением адреса многоквартирному дому, присваиваются и адреса всем помещениям, расположенным в нем. Сейчас ситуация такова, что зачастую нежилые помещения остаются "безымянными". В результате либо сами заявители, либо сотрудники органа чета вынуждены тратить время, запрашивая необходимые сведения.